Ihr Kapitalanlage-Check
Wir rechnen Ihnen aus, welche Wohnung zu Ihrem Geld passt und was Sie dafür im Monat selbst tragen.
- Der Kaufpreis, der zu Ihrem Eigenkapital passt
- Kreditrate, Miete und Ihr Anteil im Monat
- Wert der Wohnung und Ihr Vermögen nach Ihrem Zeitraum
Was in Ihrem Check steht
Alles, was Sie am Anfang wissen müssen, steht auf wenigen Karten.
Der passende Kaufpreis
Wir rechnen aus, welcher Kaufpreis zu Ihrem Eigenkapital und Ihrem Monatsbetrag passt und wie viel Eigenkapital die Kaufnebenkosten brauchen.
Ihre Monatsrechnung
Sie sehen die Kreditrate, die Kaltmiete und die Miete, mit der wir rechnen. Daraus ergibt sich, was Sie im Monat selbst tragen.
Ihr Vermögensaufbau
Dazu kommt, was die Wohnung nach Ihrem Zeitraum wert sein kann, was vom Darlehen dann noch offen ist und was am Ende rechnerisch Ihr Vermögen ist.
Alle Annahmen offen
Kaufnebenkosten, Zins, Tilgung, Miete und Wertentwicklung sind feste Werte. Sie stehen im Check offen dabei, damit Sie jede Zahl nachvollziehen können.
Passt der Check zu Ihnen?
Wir haben den Check für Menschen gemacht, die erst einmal in Ruhe wissen wollen, ob eine vermietete Wohnung für sie infrage kommt.
Passt zu Ihnen, wenn
- Sie Geld auf dem Konto liegen haben und sich fragen, ob eine vermietete Wohnung der richtige Platz dafür wäre.
- Sie wissen wollen, ob der Betrag, den Sie im Monat übrig haben, für eine Kapitalanlage reicht.
- Sie erst eine Zahl sehen wollen, bevor Sie mit jemandem darüber sprechen.
- Sie in Jahren denken und sehen möchten, was die Wohnung in 20 Jahren wert sein kann und was davon dann Ihnen gehört.
Passt nicht, wenn
- Sie eine Finanzierungszusage brauchen. Die bekommen Sie nur von einer Bank.
- Sie ein bestimmtes Objekt bewerten lassen wollen. Das macht der Check nicht, darüber sprechen wir im Erstgespräch.
- Sie kein Eigenkapital einsetzen möchten. Ohne Eigenkapital rechnet der Check nicht weiter.
Unsicher? Dann rechnen Sie einfach. Nach einer Minute wissen Sie es.
Welche Wohnung passt zu Ihrem Geld?
Sie brauchen dafür keine Unterlagen und keinen Termin bei der Bank, nur Ihre Zahlen im Kopf.
Wer hinter dem Check steht
Seit rund zehn Jahren begleiten wir in Freiberg am Neckar und Stuttgart Menschen, die eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen. Wir kommen aus dem Bauträgergeschäft und kennen ein Objekt, lange bevor es ins Exposé kommt.
Wir sehen uns zuerst Lage, Vertrag und Bausubstanz an und erst dann die Zahlen. Die Objekte kommen von Bauträgern, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten.
Nach der Beurkundung sind wir weiter für Sie da, bei Verwaltung, Abrechnung und einem späteren Verkauf, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
So läuft Ihr Check ab
Vom ersten Klick bis zum Gespräch mit uns sind es drei Schritte.
Zahlen eingeben
Sie machen vier Angaben, mehr brauchen wir nicht. Schon nach wenigen Sekunden sehen Sie eine erste Spanne für den Kaufpreis.
Check freischalten
Mit Ihren Kontaktdaten schalten Sie den vollständigen Check frei. Alle Zahlen stehen sofort auf dem Bildschirm.
Ergebnis besprechen
Innerhalb eines Werktags rufen wir Sie an und gehen Ihr Ergebnis mit Ihnen durch.
Starten Sie jetzt Ihren Check
Kapitalanlage-Check startenWas oft gefragt wird
Was kostet der Kapitalanlage-Check?
Nichts. Der Check ist kostenlos und unverbindlich, und Sie schließen damit nichts ab.
Raten Sie damit zu einem Kauf?
Nein. Wir rechnen mit festen Annahmen und zeigen Ihnen Zahlen, mehr nicht. Ob Sie kaufen, entscheiden Sie, und steuerliche Fragen klärt Ihr Steuerberater.
Warum fragen Sie nach dem Bruttoeinkommen?
Es dient uns nur zur Orientierung. In den Kaufpreis rechnen wir es nicht ein, der folgt allein aus Eigenkapital und Monatsbetrag.
Woher kommen die Annahmen?
Wir haben sie aus unserer Erfahrung heraus bewusst vorsichtig gewählt, damit keine falschen Erwartungen entstehen. Jede dieser Zahlen steht offen im Check, Sie sehen also genau, womit wir rechnen.
Was passiert mit meinen Angaben?
Wir nutzen sie für Ihren Check und für den Anruf danach. Eine Schufa-Abfrage oder eine Anfrage bei einer Bank gibt es nicht. Was wir speichern, steht in der Datenschutzerklärung.
Werden mir danach Objekte angeboten?
Erst, wenn Sie das möchten. Wir sprechen zuerst über Ihre Zahlen, dann entscheiden Sie, ob es weitergeht.
Immobilien als Kapitalanlage, Freiberg am Neckar und Stuttgart